전국 아파트 매매가 약세 이어져..하락폭 확대되고 급매 속출.. > 부동산

전국 아파트값이 지난주 대비 -0.04% 떨어지며 약세를 이어갔다.

전주(-0.03%)보다 낙폭도 커졌다.

수도권(-0.02%→-0.03%)은 하락 폭이 확대됐고 서울(0.00%)은 3주째 보합을 유지하고 있다. 

지방(-0.05%→-0.05%)은 하락 폭 유지됐다. 

실거래가 지수도 내림세로 돌아간 만큼 매수세 우위 시장이 한동안 이어질 것이란 관측이다. 

지난해 9월 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 대출 억제 정책으로 돈 빌리기가 어렵게 되면서 매물이 늘고, 거래가 급감한 것이 실거래가 하락에 영향을 미쳤다는 평가다.

지난해 11월 전국 아파트 실거래가지수는 0.37% 내렸다.

지난해 4월 0.03% 떨어진 뒤 이후 상승세를 보이다 7개월 만에 하락으로 돌아선 것이다. 

실거래가지수는 하락한 것은 당월 거래가격이 이전 거래가보다 낮은 금액에 팔린 경우가 많다는 의미다.

수도권이 0.30% 떨어지며 지난해 10월(-0.01%)에 이어 두 달 연속 지수가 하락했다. 

서울 아파트 실거래가지수는 0.16% 상승했으나 경기도와 인천이 각각 0.54%, 0.64% 하락해 전월(-0.01%, -0.09%)보다 하락 폭이 커졌다.