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사업부지 서울 강남구 삼성동 (공동주택신축부지, 삼성3구역)

페이지 정보

작성일입력 : 2024-07-10 08:53

본문

■ 이용시 주의사항
▪︎ 본 자료는 당해 물건에 관심이 있는 분들의 이해를 돕기 위한 참고자료일 뿐입니다.

■ 사업컨셉

 ▪︎ 최고급 타운하우스 건립


■ 물건소재지

 ▪︎서울 강남구 삼성동 93번지 (삼성동 재개발 3구역)

지목

대

면적

1,418.6 m²

공시지가
(m²당)

10,400,000원 (2024/01)

지역·지구등의 지정여부

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등

도시지역,제1종일반주거지역(안),제1종전용주거지역

다른 법령등에 따른 지역·지구등

상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당하는 사항

중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도))


■ 전체면적 : 2,358평


■ 계약절차
 ▪︎계약금 10% : 금융기관 예치
 ▪︎계약서 100% 징구시 : 계약금 10% 지급
 ▪︎이주시 : 총금액의 30%내 이주비 대출
   - 원금 : 소유권자
   - 이자 : 시행사
 ▪︎인허가 완료 후, 3개월 이내 잔금 지급


■ 용역발주 및 계약

 ▪︎계약시 : 용역비 10% 지급
 ▪︎계약서 30% 징구시 : 용역비 20% 지급
 ▪︎계약서 60% 징구시 : 용역비 30% 지급
 ▪︎계약서 90% 징구시 : 용역비 30% 지급
 ▪︎계약서 100% 징구시 : 용역비 10% 지급


■ 계약서 징구
 ▪︎소요기간 : 약 4개월
 ▪︎징구비율 : 100%


■ 소유권자 : 50명


■ 용역 대상 물건
 ▪︎93-1 보경빌라
 ▪︎93-7
 ▪︎93- 23 영풍빌라
 ▪︎93-4, 24 리젠시타운
 ▪︎93-3 대도빌라
 ▪︎93-9
 ▪︎93-14, 15 단독주택
 ▪︎93, 93-2, 93-8 삼성제일교회

 
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